Petrópolis vai receber o primeiro empreendimento enquadrado na Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Batizado de Cenário Origem, o residencial será construído no bairro de Corrêas e contará com 224 unidades, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 87 milhões.
Desenvolvido pela MQuattro Incorporadora em parceria com a INNER Incorporadora, o projeto terá apartamentos de dois e três quartos, todos com suíte, além de opções garden e varanda. Os imóveis terão preços a partir de R$ 299 mil.
O empreendimento se enquadra nas novas regras do Minha Casa, Minha Vida, que passaram a contemplar também famílias com renda mensal de até R$ 13 mil. Os compradores poderão utilizar o modelo de crédito associativo, no qual o contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal é firmado desde o início da aquisição.
Segundo a CEO da MQuattro, Mariliza Fontes Pereira, o objetivo foi desenvolver um produto com características pouco comuns dentro do programa habitacional. “Pensamos em um projeto que realmente faça a diferença na rotina das famílias, trazendo mais conforto, lazer, acessibilidade e integração com a natureza, sem abrir mão das condições facilitadas de aquisição pelo Minha Casa, Minha Vida”, afirma.
Localizado a cerca de 10 minutos de Itaipava e 20 minutos do Centro de Petrópolis, o condomínio terá infraestrutura voltada à mobilidade e à acessibilidade. Um dos destaques do projeto é a instalação de um elevador panorâmico integrado a um plano inclinado, solução adotada para facilitar a circulação dos moradores em um terreno com desníveis. Outro diferencial apontado pelas incorporadoras é a entrega de todas as unidades com suíte. As varandas também contarão com pontos de água e esgoto para futura instalação de espaço gourmet.
O condomínio contará com 13 itens de lazer, entre eles piscina, sauna, salão de festas, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva, fitness externo, pet place, minimercado e um espaço com lareira e mirante. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e a academia equipada.
As incorporadoras também preveem uma ação ambiental ligada ao empreendimento. Cada família que adquirir uma unidade receberá uma árvore para plantar, iniciativa que busca reforçar o conceito de integração com a natureza adotado pelo projeto.
Este é o segundo lançamento da parceria entre as empresas na Região Serrana. O primeiro foi o Vila Dom Carlo Itaipava, lançado em maio de 2025. De acordo com a incorporadora, mais de 85% das unidades foram comercializadas nas primeiras seis horas de vendas.
