Depois de ter sido a primeira incorporadora a apostar em prédios de estúdios na Zona Sul, Henrique Blecher está de volta ao segmento e de olho no novo filão do mercado imobiliário carioca: o Centro do Rio. O empresário, fundador da ARKT (antiga Origem) e da marca MO.DO, criada para abrigar as unidades mais compactas da empresa, já mapeia imóveis na Região Central e em Copacabana para levar o modelo adiante.
Segundo Blecher, o Centro vive um momento de transformação e precisa de tempo para se reposicionar e reconstruir sua identidade. Ele diz querer fazer parte desse movimento. “O Centro do Rio tem um tempo para maturar e para se reposicionar. E eu quero fazer parte disso na minha cidade”, resume.
A volta ao segmento dos compactos acontece em meio ao boom imobiliário que tem movimentado a Região Central, impulsionado pela alta liquidez dos novos empreendimentos e pelo retorno de investidores ao coração financeiro e corporativo da cidade, que vem descobrindo sua nova vocação residencial.
Retorno às origens
Enquanto o Centro está no radar, o primeiro passo da nova fase vem de Botafogo. É lá que a incorporadora prepara um lançamento em um terreno de 780 m², na Rua Voluntários da Pátria, com projeto que preserva uma casa tombada e será convertido em galeria de arte. O empreendimento, vizinho a UNIRIO, terá 78 unidades, entre estúdios de 21 m² a 37 m², e poderá chegar a R$ 70 milhões em valor geral de vendas (VGV).
Blecher foi o primeiro a lançar estúdios na Zona Sul após a mudança na legislação de 2019, que permitiu apartamentos mais compactos na região. Depois de fundar a Bait — incorporadora adquirida pela Gafisa —, criou a Origem, agora ARKT, e lançou a MO.DO como linha de produtos menores, voltados à ocupação urbana e ao público que busca investir em imóveis de alta liquidez.
