A Caixa Econômica Federal informou que nesta quarta-feira (22), entrará em vigor as novas faixas do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’. A alteração visa atingir mais famílias, e tem previsão para reduzir juros de financiamento para até 87,5mil famílias, de acordo com o Ministério das Cidades.
O programa MCMV conta com quatro faixas. A faixa 1, que anteriormente tinha um limite de faixa em R$ 2.850,00, passa a ter um limite de até R$ 3.200,00; A faixa 2, que de até R$ 4.700,00, avançou para R$ 5mil; a faixa 3, que era destinada às famílias com renda de até R$ 8.600,00 e passa a ser de R$ 9.600,00; e a faixa 4, que era direcionada às famílias com renda até R$ 12mil e agora é de até R$ 13mil.
As faixas 3 e 4 tiveram os valores de imóveis alterados também, de R$ 350 mil para R$ 400 mil e de R$ 500 mil para R$ 600 mil, respectivamente. Veja abaixo como ficaram as faixas de renda e valor de imóveis:
- Faixa 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 3.200,00
- Faixa 2 – renda bruta familiar mensal de R$ 3.200,01 a R$ 5.000,00
- Faixa 3 – renda bruta familiar mensal de R$ 5.000,01 a R$ 9.600,00
- Faixa 4 – renda bruta familiar mensal de R$ 9.600,01 até R$ 13 mil
- Para faixas 1 à 2, imóveis até R$ 275.000,00
- Para a faixa 3, imóveis até R$ 400.000,00
- Para a faixa 4, imóveis até 600.000,00
De acordo com a base aprovada, pode significar redução de juros para algumas famílias. Por exemplo: Uma família com renda bruta de R$ 4.800,00 estaria enquadrada na faixa 3 do programa MCMV, logo, com juros aplicados de 7,66% a.a. Com a alteração, esta mesma família estará enquadrada na faixa 2, com juros aplicados de 6.5% a.a. Importante destacar que dentro do programa, se o FGTS for utilizado no processo de financiamento, os juros podem ter uma leve redução.
Com juros abaixo da média do mercado e novos tetos salariais em todas as faixas, o setor espera que a flexibilização do crédito seja o diferencial para quem busca imóveis com melhor infraestrutura urbana: “O que isso significa? A possibilidade de mais famílias terem acesso ao sonho da casa própria”, disse o ministro das Cidades, Jader Filho.
